目录摘要：

• 1、离婚后房子还是两人名下卖房子的流程和手续?
• 2、离婚后卖房子需要什么手续
• 3、离婚后卖房子需要哪些手续?房产证上面是我的名字
• 4、离婚后卖房需要什么手续
• 5、卖房子需要什么手续(夫妻离婚后卖房子需要什么手续)
• 6、离婚了卖房子需要什么手续

离婚后房子还是两人名下卖房子的流程和手续?

离婚之后如果原共有房产在夫妻一方名下，根据离婚协议房产归一方所有。比如说房子在原来登记在男方名下，根据离婚协议房产归男方所有，这时候男方离婚后想要买房，只需要将银行贷款还清之后，再和买家办理过户手续就可以了。

离婚后，想卖房的夫妻，可以先和买家议价。卖房时，买房人肯定会和卖房人讨价还价。因此卖家要提前设置好降价空间。双方谈好价格后，买家就会付订金。如果已确认成交，买房要提前交定金。交完定金后的一周内，双方就会签约。

离婚房产过户办理流程： 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时 办理房产过户手续 。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。

一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以“打网签”，买卖双方可以去房产所在地的“住建委”出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。

离婚后卖房子需要什么手续

离婚之后如果原共有房产在夫妻一方名下，根据离婚协议房产归一方所有。比如说房子在原来登记在男方名下，根据离婚协议房产归男方所有，这时候男方离婚后想要买房，只需要将银行贷款还清之后，再和买家办理过户手续就可以了。

房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。离婚房屋过户手续费：税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。费类：登记费80。

法律主观：需要。在卖房的时候必须要出具离婚证。以证明你出卖的是非婚内共同房产。若离婚证丢失，请在离婚登记民政局或法院判决离婚的所在法院出具离婚证明文件才能办理出售和房产过户。

那离婚后房产过户的手续有哪些？小编带大家一起了解下吧。离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

法律主观：离婚后房产证过户需要什么手续（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。

离婚后卖房子需要哪些手续?房产证上面是我的名字

1、房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或是房产析产公证书，等等在法律上有效的文件或证明，才给办理买卖过户手续。所有权虽然没有办理转移，但是在法律上已经是房屋所有权人，所有权受法律保护。

2、房子过户需要的手续有：房屋转让手续1买卖双方签订销售合同；接受房地产交易管理部门的相关检查和评估；本合同由双方签字盖章。所有权转让时，卖方应持销售合同及相关证明、资料到销售管理部办理合同签订、转让手续。

3、房主双方带身份证、户口、离婚证、离婚协议书和房产证共同到公证处办理房屋买卖合同公证，。如果房子有按揭，需要先还清贷款，才能出售。

4、你要先和卖家签订合同，付她首付，她拿首付还清贷款，先办理离婚析产，把房产过户到女方名下，然后你和她按正常手续办理过户。这样风险会最小。

5、离婚后卖房需要哪些手续议价。出售房子时，买房一定会向卖方杀价；付订金。如果双方确定交易，买房买下房子需要先付订金；签约。

离婚后卖房需要什么手续

1、在卖房离婚卖房手续有哪些？的时候必须要出具离婚证。以证明你出卖的是非婚内共同房产。若离婚证丢失离婚卖房手续有哪些？，请在离婚登记民政局或法院判决离婚的所在法院出具离婚证明文件才能办理出售和房产过户。

2、房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后离婚卖房手续有哪些？，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；后到房管局办理契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

3、你好离婚卖房手续有哪些？！房产买卖公证需要的材料有：公证申请书、个人身份证件（法人资格证明、法定代表人个人身份证件）、户口本；房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

4、一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以“打网签”，买卖双方可以去房产所在地的“住建委”出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。

卖房子需要什么手续(夫妻离婚后卖房子需要什么手续)

1、按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。房产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

2、离婚之后如果原共有房产在夫妻一方名下，根据离婚协议房产归一方所有。比如说房子在原来登记在男方名下，根据离婚协议房产归男方所有，这时候男方离婚后想要买房，只需要将银行贷款还清之后，再和买家办理过户手续就可以了。

3、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

4、一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以“打网签”，买卖双方可以去房产所在地的“住建委”出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。

5、离婚以后卖房子的话是需要提供离婚证的，并不是卖房子就必须提供离婚证，主要是需要提供本人的婚姻状况证明，如果已经结婚就得提供结婚证，除了离婚证，最关键得提供房产证、身份证、房屋买卖合同等有效材料。

离婚了卖房子需要什么手续

法律主观：办理房产买卖过户需要带的材料有：房屋所有权转移登记申请表；申请双方身份证、户口簿、未婚或已婚证明；购房合同、购房发票、产权证、核档证明、完税证明等。

离婚之后如果原共有房产在夫妻一方名下，根据离婚协议房产归一方所有。比如说房子在原来登记在男方名下，根据离婚协议房产归男方所有，这时候男方离婚后想要买房，只需要将银行贷款还清之后，再和买家办理过户手续就可以了。

法律主观：需要。在卖房的时候必须要出具离婚证。以证明你出卖的是非婚内共同房产。若离婚证丢失，请在离婚登记民政局或法院判决离婚的所在法院出具离婚证明文件才能办理出售和房产过户。