目录摘要：

• 1、职工去世房屋使用权必须交给单位吗
• 2、公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的
• 3、公房使用权可以继承吗

职工去世房屋使用权必须交给单位吗

1、法律主观：职工去世时其享有使用权的房屋不是必须交给单位；如果该房屋是单位所有、分配给职工使用的公房使用权的法律性质是什么？，则房屋要交给单位；但如果是职工个人或者与其家属等人员所有的公房使用权的法律性质是什么？，则不需要交给单位，作为其遗产依法进行分配即可。

2、单位分配的使用权房屋是职工享有的福利，虽然不是所有权，但是有其财产价值在。 单位职工去世后，其子女无论有无其他房产，房子的产权单位都无权将房屋无条件地收回单位所有。

3、房子是有产权的，产权所有人是要登记的。如果房子产权人是职工的话，单位无权收回；如果房子产权人是单位的话，职工与单位之间是租赁合同关系，单位有权收回，是否收回等一切决定看职工与单位签订的租房合同约定。

公房的土地使用权与房屋所有权是什么性质的

1、您好，你好，公房土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。

2、公房 土地使用权 是无偿划拨得到的，不像商品房那样还得交纳土地使用费。因此，公有住 房产 权中的土地产权部分实际仍然属于国家， 购房 者只占有房屋产权部分（即建筑物部分）。

3、已购公有住房房产证性质为已购公有住房（房改房）产权，房屋产权性质是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

4、公有住房的性质所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。

5、在转让时亦有所不同。以市场价购买的公有房屋，由于已经取得了商品房屋所有权证，在性质上等同于私房，所以，在进行二次交易时，买卖双方只需按国家规定缴纳契税即可，不需再缴纳土地出让金。

6、公房：也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

公房使用权可以继承吗

法律分析：公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。

法律分析：公房是不可以继承的，因为公房是属于国家的，是不属于公民的私有财产的，居住人只享有居住权，这个不能作为遗产，自然的也就没有什么继承权了。

公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。【法律分析】使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。